Gewerbegebiete

Im Flächennutzungsplan sind rund 142 ha Gewerbeflächen ausgewiesen, sie verteilen sich über fünf Gewerbegebiete:

• Gewerbegebiet Süd mit rd. 73 ha,
• Gewerbegebiet Ost mit rd. 18 ha,
• Gewerbegebiet West(Gehespitz) mit rd. 46 ha,
• zwei Gewerbegebiete in Zeppelinheim mit insg. rd. 7,5 ha.
  
  

Historisch gesehen ist das Gewerbegbiet Süd das älteste. Hier befand sich traditionell viel produzierendes Gewerbe, strukturell dominierte der inhabergeführte Mittelstand. Dieser ist dort immer noch zu finden, aber die Anzahl der Produktionsbetriebe hat sich - wie in allen Städten und Gemeinden - reduziert. Das Gewerbegebiet Süd befindet sich im Moment in einer Umstrukturierung hin zum Dienstleistungssektor, der immer stärkere Zuwächse verzeichnet. Mittlerweile kommen fast 80 % der Beschäftigten aus diesem Bereich. Im Gewerbegebiet Ost hat sich dieser Trend von Anfang an durchgesetzt. Als Standort für Dienstleister, HighTech- und IT-Firmen dominieren hier Bürogebäude, die mit einer sehr modernen und ansprechenden Architektur optisch starke Akzente setzen.

Im Flächennutzungsplan sind keine neuen Gewerbeflächen mehr ausgewiesen, die zu ggb. Zeit unbebaut zu verkaufen wären. Neuansiedlung findet daher durch Flächenrecycling statt. Projektentwickler haben in den letzten Jahren auf freigewordenen Flächen  einiges an qualitativ hochwertigen Entwicklungen umgesetzt.

Ganz aktuell ist die Entwicklung des Gewerbegebietes West - Gehespitz zu einem  Logistikzentrum. Hier sind Flächen sofort verfügbar.